担任研讨拟定我市居住小区、安顿区、老社区物业办理的政策措施，并安排施行；担任修理资金运用的受理与审阅及相关辅导、和谐、监督作业；担任研讨拟定促进现代物业服务业开展的政策措施并安排施行；担任对物业服务企业的职业监督办理，辅导、监督、查看物业服务企业的日常作业；担任物业服务企业的资质年检初审及事务辅导作业；担任辅导建立业主大会、业主委员会，辅导拟定业主办理规约、议事规矩及物业办理制度，辅导监督业主委员会和活跃开展作业，及时纠正业主委员会不适当的行为，担任业主委员会的存案及发布作业；担任参加物业归纳竣工检验，监督辅导物业的交代及物业办理托付协议的签定；贯彻落实住所室内装饰装饰相关规矩，研讨拟定住所室内装饰装饰办理制度；担任市政府规矩应当由市城市办理局参加拟定或许存案的别的的事项；实行物业办理法令和法规规章规矩的其他责任。