原标题：青浦华润虹桥润璟售楼处丨上海（华润虹桥润璟）售楼部丨欢迎您丨楼盘详情
今年4月20日，上海2023首轮土拍第三天，华润置地以总价301520万元价格，竞得青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块，地块占地面积63182.3㎡，容积率1.2，楼板价39769元/㎡，溢价率8.95%。
该地块位于青浦区徐泾板块，四至范围：东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪。项目毗邻国际会展中心，周边大多为低密别墅区。
根据项目规划设计的具体方案，项目拟建22栋6-7层低密住宅和保障房、配套用房。
具体经济指标如下：用地面积：63182.30㎡总建筑面积：123448.95，其中地上建筑面积81478.95㎡容积率：1.2绿地率：35%规划住宅套数下限674套
作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此，向外是世界的丰盈，向内是回到久违的自己。
虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有。（数据来源于搜狐网）
延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。
华润二字意为“中华大地,雨露滋润“。华润的前身是于1938年在香港成立的“联和行”，1948年改组更名为华润公司，至今已历经85 载。2022年位列《财富》世界500强第70位。（信息源自：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）
华润置地有限公司(公司简称：华润置地，股票代码：HK1109)于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商。
1992年，华润置地进驻上海，在战略布局、城市建设、多元产业高质量发展等方面广泛探索，30余载的坚定同行，华润置地在上海打造了华润时代广场、外滩九里、陆家嘴滨江中心、苏河湾中心、前滩润璟等作品。2023年，继前滩润璟之后，择址世界虹桥商务区之核，落子润璟新作，焕新全世界城市低密生活封面。
战略赋能，瞩目世界的眼光。以时间为名，虹桥是一座充满着卓越追求的梦想之地，代言上海迈向2035全球卓越城市的封面之地；时间的音符，编织起这片土地快速地发展的美好节奏。长三角一体化、国际综合交通枢纽，双重战略擎画虹桥宏伟蓝图。
从大枢纽-大会展-大商务的三次迭变，再到如今新增大科创产业的持续引领，从上海虹桥到世界虹桥，产业动能的持续迭新升级，核心功能的不断的提高，占位区域经济稳步的增长新引擎，亦在不断激励大虹桥的未来与想象。
“大科创”战略的推动下,一批科创成果成功落地，虹桥国际中央商务区内“科学研究与技术服务业”企业14665家，占比企业总数的17.5%，是全市中等水准的3.4倍，“大科创”的浓度极高。（数据来源于界面新闻）
国展会展中心，虹桥成长的源点。项目立著国家会展中心之核，拥揽国家战略高地的大虹桥商务区主城片区，堪称世界虹桥价值的恒藏之地。纵观“大虹桥”从规划诞生至今的17年间，历经5次指数级增长，国展所在，大虹桥城市扩张与规划发展的源点所在。
国家会展中心或许可以复制，但进博会的盛会势能则无可替代。一座国展中心，汇尽世界的璀璨目光，连续不断的进博盛会，代言中国的世界舞台，而择址国展旁的土地，正是恰逢虹桥盛会潮聚的滚烫热土，推门即可坐享时代利好。
伴随国际TOP会展产业聚集，世界500强企业纷纷落地，城市资源与精英人脉汇聚，一个集综合交通枢纽、五百强总部商务、商务圈配套于一体的全球资本总部大本营正跃然呈现，浪潮涌动，经市级认定的民企总部累计达32家，跨国公司地区总部累计43家，已形成以泰森、联合利华、拉格代尔为代表的外资总部生态圈，年营收10亿元级的总部数量过半（数据来源于上观新闻），世界不断升腾国展芯。
自此出发咫尺可至虹桥综合交通枢纽，自由抵达世界心之所向，涵盖国际航空、高铁、长途汽车、轨交、公交、出租汽车等各类交通方式，自由组合出多种换乘模式。
● 地标商业：虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地等超级体验式商业地标，潮流生活轮番上演
● 全球超市：COSCTO超市、山姆会员店、盒马X会员店在旁，全球新品即刻尽享
上海美国学校、上海英国学校、新加坡学校等12座国际学校在旁，与全球思想零时差，助写人生高起点。
上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海德达医院、远大健康城等高端医疗资源在旁，高阶人居氛围不彰自显。
延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。
融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。
复刻隐奢体验 漫赏自然四季】同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。
自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。
华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活质量，举步就可以享受缤纷万象生活。
万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。
交通方面：项目周边道路交互与通行便捷，城市主要交通路网均可抵达。项目距离2号线号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。
项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行依旧很方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！
商业方面：项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥，融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。
向西看，天空万科广场、蟠龙天地、首位奥特莱斯……一大批商业，有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心，让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中。
教育方面：徐泾作为上海最早的高级别墅区之一，区域内的外籍人士达到了10%左右， 政府很早就引入了优质国际教育资源，多所国际学校环伺。项目周边有规划待建幼儿园目前暂未动工。
【国际学校】英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士）,还有如蒙特梭利幼儿园；
【私立学校】上海世界外国语学校（这是一所16 年一贯制的民办学校，包括4 年幼儿园、5 年小学、4 年初中、3 年高中；2016 年9 月，青浦世外小学部率先开学）距离项目约2.0km。
【公立学校】上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）为青浦区重点小学距离本项目约3.5km、徐泾中学等；
医疗方面：周边有复旦大学附属华山医院（西院）、德达医院等，更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心，远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。
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