物业办理，是指业主经过选聘物业办理企业，由业主和物业办理企业依照物业服务合同约好，对房子及配套的设备设备和相关场所做修理、保护、办理，保护相关区域内的环境卫生和次序的活动。

  物业服务合同是业主和物业办理企业缔结的关于两边在物业办理活动中的权利义务的协议。

  物业办理企业依据物业服务合同供给物业办理服务，业主依据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，两边是相等的民事法律关系。

  物业办理的内容是对物业做修理、保护、办理，对相关区域内的环境卫生和次序进行保护。

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