时间: 2024-01-04 08:39:44 | 作者: 乐鱼登陆入口
安徽省发布防汛通知进行安全风险隐患排查，确保业主居住安全。山西省加强社区物业党建联建，切实提升山西省物业管理服务水平。
行业层面，沈阳市沈北新区所有住宅实施物业管理；南京市14年来拟首次上调物业收费标准；山东将实现物业服务企业和业主委员会党的组织和工作全方面覆盖；河南加强汛期物业管理、区域安全防范工作。
企业层面，新城悦服务发布首席幸福官CXO；万科物业与成都轨道交通集团合作成立物业公司；鑫苑服务、诚信行启动防汛预案，保护业主安全；奥园健康、中航物业再拓展；金科服务与多家公司进行战略合作。
资本市场层面，本周物业管理板块整体呈下跌趋势，30家企业中仅有7家企业股价呈现上涨趋势。
近日，奥园健康奥悦租售&美居中心华东首店在宁波奥园誉景湾盛大开业。奥园物业自3月下旬展开奥悦租售&美居业务全国战略布局，已分别于华北、华南、西南、华中区域开设中心门店。为将优质业务辐射至更多业户，奥园物业加速布局发展进程。此次开业，奥悦租售&美居业务进军华东区域市场，标志着全国业务战略布局已见成型。
7月14日讯，疫情期间，作为港澳地区最大的中资物业企业，中海物业以优质服务守护口岸、医院、社区等在管项目，目前其管理项目已覆盖香港18区，总管理面积近18万平方米；澳门商业物管项目实现零的突破。
7月16日，江门市滨江建设投资管理有限公司与深圳市万物空间运营管理有限公司签订战略合作协议，双方将联合中国铁建投资集团有限公司成立合资公司，在广东省江门市委、市政府的引领下，搭建江门人才岛的城市管理、市政养护、公共资源经营管理等业务服务平台，以市场化方式参与提供城市空间整合服务。
大连市：出台《大连市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》和《大连市物业服务企业和项目经理不良行为记分规则》
近日，大连市住房和城乡建设局出台《大连市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》和《大连市物业服务企业和项目经理不良行为记分规则》，标志着大连市物业行业开启信用管理新时代。
《大连市物业服务企业和项目经理不良行为记分规则》共有七条，规定物业服务企业和项目经理每年基础分值100分，依据管理服务效果和违规、违约行为的严重程度进行记分，记分类型分为-41分、-20分、-10分、-5分四种类型。其中-41分和-20分的不良行为基本为国家、省、市法律和法规规定的行为或对行业健康发展和业主切身利益影响较大的行为；-10分和-5分的不良行为基本为市、局规范性文件规定的行为或对行业健康发展和业主切身利益影响较小的行为。
安徽省：印发《关于做好汛期物业管理和物业服务工作的通知》排查汛期物业管理安全风险隐患
安徽省住房和城乡建设厅近日印发《关于做好汛期物业管理和物业服务工作的通知》，要求物业服务企业对涉水触电、外墙剥落、树木倒伏、车库水浸等进行安全隐患排查，确保业主居住安全。《通知》要求结合常态化疫情防控要求，落实防御措施，压实工作责任。物业服务企业法定代表人是企业防汛第一责任人，各物业项目负责人是项目防汛第一责任人，认真组织并且开展物业小区汛期安全管理工作，确保业主居住安全。
山西省：出台《关于加强社区物业党建联建促进物业管理服务水平提升的指导意见
近日，山西省委组织部、省民政厅、省住房和城乡建设厅联合出台了《关于加强社区物业党建联建促进物业管理服务水平提升的指导意见（试行）》，要求各地充分的发挥各级党组织的领导作用和行业部门的指导监管作用，通过加强社区物业党建联建，切实提升山西省物业管理服务水平。
沈北新区房产局与国有大规模的公司中城集团开展战略合作，让弃管小区“居有所管”，实现了121个弃管小区的物业全覆盖管理。据了解，目前，中城集团先期投入约400余万元，开展物业小区封闭、基础设施建设等多项工程，同时以物业专业化管理、注重政企联动等多种举措高效开展物业服务，切实为百姓提高物业服务的品质、优化生活环境。
7月17日，根据2019年施行的《江苏省物业服务收费管理办法》，自2006年施行至今的南京市普通住宅物业等级收费标准正向市民征求意见做调整，新的收费标准同样分为五个等级，多层住宅为每月每平方米0.5元-1.7元，高层住宅为每月每平方米0.9元-2.6元，原先最高收费标准为高层住宅的每月每平方米1.9元，此次上涨了36.8%。
山东省近日印发《关于以党建引领物业服务管理促进提升城市社区治理水平的指导意见》，明确到2022年，将全面建立起市、区（市、县）、街道、社区上下联动、一贯到底的管理体系，物业服务企业和业主委员会实现党的组织和工作全方面覆盖，党组织领导下的多方联动服务机制有效运行，物业服务管理专业化、精细化、规范化水平显著提升，使居民群众获得感幸福感安全感更有保障、更可持续。
7月14日讯，进入汛期，高温、暴雨、雷电天气增多，防汛抗旱、防火防雷等安全形势严峻，河南省住房和城乡建设厅下发《关于逐步加强物业管理区域内安全防范有关工作的通知》，明确要求认真部署安全防范，扎实做好防汛防雷，加强夏季消防安全和落实物业安全防范责任。
7月16日，保利物业举办东方礼遇高端服务研讨会，会议以“东方人文服务”为原点，对服务特色、服务标准、服务人才、体系完善、资源保障等方面做全方位研讨。议程由封闭式集中研讨与实地走访两项组成。保利物业此举体现其在住宅业态服务的精细化深耕。
近日，由湘鄂皖三省医院协会后勤管理专委会与“医管家”联合举办的——“后疫情时代，后勤人怎么来面对医院发展的机遇与挑战”线上交流论坛圆满闭幕。此次论坛阵容强大，干货满满，不仅吸引了超过8000人在线参与观看了会议直播，而且很多医院纷纷组织后勤工作人员集体听会学习，实现了线上和线下的完美结合。
7月17日，新城悦发布首席幸福官，承担五大工作职能。包括园区秩序员、园区管家、园区工程师、园区环卫工、园区绿化，以正确的服务思维，为园区业主服务。
7月15日讯，进入汛期，鑫苑物业全国各项目提前落实防汛队伍，提前培训，多次组织防汛演练，增强小区抢险救援队伍的实战能力。在防汛抢险应急演练现场，物业人员填装并摆放防汛沙袋，阻挡减缓雨水倒灌，增强责任意识和紧迫意识，确保防汛工作万无一失。
7月14日讯，面对严峻的防汛形势，诚信行在管的所有江西项目纷纷进入一级防汛预案，保障业主生命财产安全。诚信行所有在管项目为确保安全度过汛期，多次组织防汛演习及汛期检查，落实汛期24小时值班制度，时刻做好防汛准备，同时针对各级汛情预警启动相应的防汛应急预案，确保项目损失降到最低，为业主的生命财产安全保驾护航。
7月14日，万科物业发展股份有限公司新增对外投资企业成都轨道万科物业有限公司。
成都轨道万科物业有限公司营业范围为房地产开发经营、人力资源服务、各类工程建设活动等，注册资本3000万元。万科物业发展股份有限公司持有其51%股份，成都轨道城市发展集团有限公司持有其49%股份。万科物业与成都轨道交通集团合作或是探索TOD项目的合作。据了解，2020年5月11日，成都轨道集团发布首张TOD地图，正式曝光首批在建16个TOD项目，这中间还包括14个示范项目。
近日，北京阳光海天停车管理有限公司与奥园健康、晶石(中国)商业投资管理有限公司举行合资公司签约仪式。预计在未来几年内，合资公司将投入不低于5亿元 ，用于与奥园健康一起发展智慧停车的相关业务，同时，三方将在智慧停车、人工智能调度、车场高效管理及增值运营方面互利共赢，共建智慧车场新生态。据了解，奥园健康旗下的停车场合计总车位数约32万个 ，第一阶段，合资公司将通过资源整合、技术及运营团队的融合，对购物中心、写字楼及住宅等不同业态的停车场做全面的智慧化升级，助力奥园健康提升业主和会员满意度，同时提升奥园健康品牌价值。
近日，南京理工大学和中航物业在南理工江阴校区举行南京理工大学江阴校区物业服务签约仪式。南理工江阴校区坐落于江阴，办学规模1万人左右，校区占地面积74万多平方米。中航物业将为校方提供协助验收、移交管理、校园安保、学生宿舍、教师公寓、会务与重要活动保障服务（双语）、一站式服务（双语）、设施日常运行与维护、节能管理、绿化监管、客服、物业管理信息化等服务。
7月13日讯，金科服务牵手国内成立最早的甲级建筑设计院——重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司，进驻重庆大学设计创意产业园。
7月14日，金科服务与湖南湾田集团签订战略合作协议，双方将携手共助湖南美好人居生活。湖南湾田集团致力于专业市场、县域城市综合体、商住楼盘的开发建设，业务遍布湖南长沙、湘潭、娄底、邵阳、衡阳、盘州以及湖北、内蒙等多个城市地区。本次携手后，金科服务将把服务带到湖南湾田地产在浏阳和盘州开发的百余万平方的住宅项目中。
7月17日，金科服务与东创恒升集团签订战略合作协议。未来，金科服务将助力石家庄产业园范本打造，以精益化、科技化的智慧服务赋能美好城市建设。
7月15日，“腾讯海纳”正式升级为“腾讯云未来社区”，打造公域和私域流量汇聚地，构建C2G(B)运营生态。“腾讯云未来社区”，将接入公司各部门更多资源，串联社区多场景的应用和服务。基于“新基建”底座，在政府的社区治理、地产行业的物业服务数字化、商业运营等方向继续深挖场景，提供包括服务、治理、物业、出行、邻里、低碳、商业、建筑、健康等多场景全方位的解决方案，实现C、B、G三端的连接和融合。
7月14日，招商积余披露业绩预告，预计公司上半年纯利润是1.6亿-1.9亿元，同比增长88.66%–124.04%。本期新增并表主体招商局物业管理有限公司，且招商物业和中航物业管理有限公司业务稳定发展。
7月11日讯，新大正物业与青岛融源共同成立一家智慧城市服务运营公司，名称为青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司，其中新大正物业持股65%，青岛融源持股35%。
青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司成立于2020年7月10日，注册资本1000万元人民币，主要营业范围包括智慧城市、数字城市领域内的技术服务、数据处理服务、园区管理、会务服务、清洁服务、智能化安装施工、房屋租赁、广告服务、建筑废弃物运输、园林绿化工程等。
另外，6月23日，新大正物业与青岛融源影视文化旅游产业发展有限公司在青岛李沧区签署战略合作协议，双方就青岛李沧区基础设施建设、智慧城市建设及运营管理进行深入合作。
本周物业管理板块整体呈下跌趋势，30家企业中仅有7家企业股价呈现上涨趋势，其中银城生活服务和鑫苑服务等跌幅超过15%。
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